Art. 28(1) Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (KRO) reguluje prawo małżonka do korzystania z mieszkania należącego wyłącznie do drugiego małżonka, niezależnie od tego, czy małżonków łączy wspólność czy rozdzielność majątkowa. Ten artykuł ma na celu ochronę interesów rodziny, zapewniając możliwość zaspokojenia jej podstawowych potrzeb mieszkaniowych.
Mieszkanie małżonka
Zgodnie z art. 28(1) KRO: "Jeżeli prawo do mieszkania przysługuje jednemu małżonkowi, drugi małżonek jest uprawniony do korzystania z tego mieszkania w celu zaspokojenia potrzeb rodziny. Przepis ten stosuje się odpowiednio do przedmiotów urządzenia domowego." Przepis dotyczy sytuacji, w której prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje wyłącznie jednemu z małżonków. Może to wynikać z faktu, że mieszkanie zostało nabyte przed zawarciem małżeństwa, otrzymane w drodze spadku lub darowizny, lub też zakupione za środki z majątku osobistego. Przepis ten nie odnosi się do mieszkań będących częścią majątku wspólnego małżonków, gdzie każdy z nich ma równe prawo do korzystania z nieruchomości.
Na tej podstawie drugi małżonek ma prawo korzystać z mieszkania należącego do współmałżonka w celu zaspokojenia potrzeb rodziny. To oznacza, że może używać tego lokalu jako miejsca zamieszkania dla siebie i rodziny, nawet jeśli formalnie nie jest właścicielem mieszkania. Podstawowym celem tego uprawnienia jest zapewnienie odpowiednich warunków mieszkaniowych dla rodziny. "Potrzeby rodziny" obejmują konieczność posiadania stałego miejsca zamieszkania oraz możliwość normalnego funkcjonowania w tym mieszkaniu. Rodzina w kontekście tego przepisu nie musi obejmować dzieci. Samo małżeństwo tworzy rodzinę, której potrzeby są chronione przez ten artykuł.
Prawa z Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego
Oprócz prawa do korzystania z samego mieszkania, przepis ten rozszerza się na przedmioty urządzenia domowego (np. meble, sprzęty AGD), które znajdują się w tym mieszkaniu i są własnością jednego z małżonków. Ma to na celu zapewnienie możliwości pełnego użytkowania mieszkania przez rodzinę.
Art. 28(1) KRO ma zastosowanie niezależnie od tego, czy małżonkowie pozostają w ustroju wspólności majątkowej, czy rozdzielności majątkowej. Nawet jeśli małżonkowie mają wspólność majątkową, przepis stosuje się do lokali, które należą wyłącznie do jednego z nich jako majątek osobisty. W przypadku rozdzielności majątkowej, każdy z małżonków zachowuje odrębność swojego majątku. Niemniej jednak, małżonek, który nie jest właścicielem lokalu, ma prawo korzystać z mieszkania drugiego małżonka w celu zaspokojenia potrzeb rodziny.
Prawo do korzystania z mieszkania na podstawie art. 28(1) KRO jest uzależnione od celu zaspokajania potrzeb rodziny. Nie jest to prawo absolutne i może być ograniczone w określonych sytuacjach.
- Zmiana sytuacji rodzinnej - jeśli przestaje istnieć wspólnota rodzinna (np. w wyniku separacji, rozwodu lub ustania wspólnego zamieszkania), prawo do korzystania z mieszkania może ulec ograniczeniu lub wygasnąć.
- Nadużycie prawa - małżonek nie może korzystać z tego prawa w sposób, który byłby sprzeczny z interesem właściciela mieszkania lub stanowiłby nadużycie tego prawa. Przykładowo, wprowadzenie się dodatkowych osób bez zgody właściciela może być uznane za naruszenie.
Art. 28(1) KRO ma istotne znaczenie w kontekście ochrony rodziny i jej potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten gwarantuje, że małżonek, który nie jest właścicielem mieszkania, ma zapewnione miejsce zamieszkania, co jest kluczowe dla stabilności życia rodzinnego. Jeśli w rodzinie są dzieci, przepis ten pomaga zapewnić, że będą miały stabilne warunki mieszkaniowe, nawet jeśli tylko jeden z rodziców jest formalnym właścicielem mieszkania. Ustawowe prawo do korzystania z mieszkania może zapobiegać konfliktom i sytuacjom, w których jeden z małżonków mógłby próbować uniemożliwić drugiemu korzystanie z miejsca zamieszkania.
Podsumowując zatem, omawiany przepis jest istotnym narzędziem prawnym, które chroni potrzeby mieszkaniowe rodziny w sytuacji, gdy prawo do mieszkania przysługuje tylko jednemu z małżonków. Przepis ten umożliwia drugiemu małżonkowi korzystanie z mieszkania i przedmiotów domowych w celu zapewnienia stabilnych warunków życia dla całej rodziny. Jego zastosowanie jest niezależne od ustroju majątkowego małżonków, co dodatkowo podkreśla jego znaczenie w ochronie rodzinnych potrzeb mieszkaniowych.
Kontakt w zakresie porady prawnej dotyczącej prawa rodzinnego
Kancelaria Adwokacka B-Legal Toruń, adwokat rozwodowy Katarzyna Bórawska
Telefon: +48 607-576-294
E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
